{"id":49753,"date":"2013-03-05T13:46:03","date_gmt":"2013-03-05T12:46:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kraftfuttermischwerk.de\/blogg\/?p=49753"},"modified":"2013-03-05T13:47:36","modified_gmt":"2013-03-05T12:47:36","slug":"wie-man-wohnungen-saniert-die-von-stadten-und-kommunen-als-unrenovierbar-abgeschrieben-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kraftfuttermischwerk.de\/blogg\/wie-man-wohnungen-saniert-die-von-stadten-und-kommunen-als-unrenovierbar-abgeschrieben-werden\/","title":{"rendered":"Wie man Wohnungen saniert, die von St\u00e4dten und Kommunen als „unrenovierbar“ abgeschrieben werden"},"content":{"rendered":"

Tolle Aktion der Brass Band Moop Mama<\/a>, die in einer Guerilla-Aktion eine Wohnung in einem Haus sanieren, das von der Stadt M\u00fcnchen eigentlich als „unrenovierbar“ deklariert, somit abgeschrieben wurde und nun einem Neubau weichen soll. Nat\u00fcrlich zeigt das Video hier nur die oberfl\u00e4chliche Renovierung von W\u00e4nden und B\u00f6den. Nat\u00fcrlich geht die im Regelfall viel tiefer, beginnt an feuchten Kellerw\u00e4nden, alten Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, endet im Dachstuhl und letztendlich auf dem Dach selber. Das wird hier nicht gezeigt, und dennoch wird deutlich, worum es gehen soll. Darum, dass es nur f\u00fcr ganz wenige Sinn macht, bestehenden Wohnraum wegzurei\u00dfen um weit teurer Neubauten dort hinstellen zu k\u00f6nnen, die dann nat\u00fcrlich weit teurer vermietet werden sollen. <\/p>\n

Die Geb\u00e4ude auf dem Gel\u00e4nde M\u00fcllerstra\u00dfe 2-6 sollen abgerissen werden, darunter das Eckhaus M\u00fcllerstra\u00dfe 6, eines der wenigen erhaltenen Beispiele stilechter 50er-Jahre Architektur und st\u00e4dtebaulicher Fixpunkt an der Kreuzung Corneliusstra\u00dfe. Die Stadt M\u00fcnchen m\u00f6chte an dieser Stelle neue Wohnungen bauen. Die Kosten f\u00fcr den Neubau wurden im vergangenen Jahr von der Stadt recht vorsichtig mit 5,2 Millionen Euro beziffert. Planung, Grundst\u00fccksfreimachung, Abbruch, Au\u00dfenanlagen, Ausstattung sind hier noch nicht eingerechnet, so dass das ganze Projekt nach sachverst\u00e4ndiger Einsch\u00e4tzung mit mindestens 7 Millionen Euro zu Buche schlagen wird. Das Kommunalreferat sagt, eine Erhaltung des Geb\u00e4udes sei \u201enur mit ganz erheblichem Kostenmehraufwand\u201d m\u00f6glich. Das glauben wir nicht. Wir von der \u201cGoldgrund Family\u201d, engagierte B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger aus dem Stadtviertel, glauben, dass die Stadt einen Gro\u00dfteil dieses Geldes sparen k\u00f6nnte, indem sie das bestehende Haus einfach renoviert und erh\u00e4lt. Die Geb\u00e4ude sind nach Aussagen von Architekten keineswegs abbruchreif. Eine zeitgem\u00e4\u00dfe Sanierung w\u00fcrde einen Bruchteil eines Neubaus kosten. Es ensteht zwar etwas weniger Wohnfl\u00e4che, daf\u00fcr aber kurzfristig und billig. Wir haben schonmal damit angefangen und in den vergangenen Tagen eine der Wohnungen grundsaniert: neues Parkett, neue K\u00fcche, neues Bad, und ansonsten einmal sch\u00f6nmachen. Das Ergebnis: eine \u201cGoldgrund-sanierte\u201d Wohnung, nach der sich zehntausende M\u00fcnchner Wohnungssuchende die Finger lecken w\u00fcrden\u2026 Das Ganze hat einen Bruchteil des Neubaus gekostet. Diese wurden in diesem Fall von uns getragen. Die Kosten der Modernisierung des gesamten Komplexes w\u00fcrden, nach unserer Einsch\u00e4tzung, maximal ein F\u00fcnftel des Neubaus betragen \u2026 Wohnraum muss her \u2014 je schneller desto besser. W\u00fcrde man die jetzt bestehenden Geb\u00e4ude sanieren, h\u00e4tte man in einem halben Jahr 20 Wohnungen f\u00fcr kleines Geld. Das schafft zwar weniger Betongold f\u00fcr die Stadtbilanz, aber mehr Gold in den Herzen von akut Wohnungssuchenden\u2026<\/p><\/blockquote>\n